Mariatou Koné 

La question du respect des engagements financiers de l’État envers les citoyens mérite une attention particulière, surtout lorsqu’elle repose sur des contrats dûment signés et exécutés dans le respect des règles. C’est dans ce contexte qu’une propriétaire interpelle publiquement la ministre Mariatou Koné au sujet d’arriérés de loyers toujours impayés par l’un des services de l’État. Il s'agit de l'IEP de Kouan Houle qui occupe la maison comme bureau, à travers la Société de Gestion du Patrimoine Immobilier de l’État (SOGEPIE).

Par avenant à un contrat de bail à usage professionnel, la SOGEPIE, établissement public à caractère industriel et commercial (EPIC), représentée par son Directeur général d’alors, Monsieur Souleymane Camara, a pris en location une villa de six pièces, située à Danané, quartier Blessaleu-Extension, appartenant à Madame Saly Léa Eponon. Le bail, conclu pour une durée de deux (02) an renouvelable par tacite reconduction, encadrait clairement les obligations des deux parties, notamment le paiement régulier des loyers.

Pendant plusieurs années, le contrat a été exécuté sans incident notable. Cependant, la situation s’est progressivement dégradée au point où, à ce jour, l’État de Côte d’Ivoire, à travers la SONAPIE demeure redevable de deux trimestres de loyers, d’un montant de 900 000 fcfa précisément le dernier trimestre de l’année 2024 et le dernier trimestre de l’année 2025. Le loyer étant fixé à 150 000 fcfa par mois. Malgré les démarches entreprises, ces sommes restent impayées, plongeant la propriétaire dans une situation financière difficile, d’autant plus incompréhensible que le locataire est une structure étatique censée incarner l’exemplarité et le respect des engagements contractuels.

Face à cette accumulation d’arriérés, la bailleuse a pris une décision ferme : ne pas reconduire le contrat de bail pour l’année 2026. Contrairement aux usages habituels, qui consistent à déposer les factures de l’année en cours dès le mois de janvier, aucune facture n’a été transmise pour 2026, et aucun nouveau document ne sera signé. Cette position traduit une volonté claire de récupérer son bien immobilier, tout en exigeant le règlement préalable des loyers dus.

À travers cet article, la propriétaire lance un appel direct à la ministre Mariatou Koné, afin que les services compétents se saisissent de ce dossier et procèdent au paiement effectif des arriérés de loyers. L’État ne saurait exiger des citoyens le respect scrupuleux de leurs obligations tout en manquant aux siennes. Le règlement de cette situation constituerait non seulement un acte de justice envers une citoyenne lésée, mais également un signal fort en faveur de la bonne gouvernance, de la crédibilité de l’administration publique et du respect des partenaires privés de l’État.

T..K.Emile

tkemile@koaci.com