Le Sofitel Hôtel Ivoire a servi de cadre, ce mercredi, au lancement officiel de Tylimmo, une innovation qui ambitionne de transformer en profondeur le marché du logement en Côte d’Ivoire. La cérémonie a enregistré la présence du ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Bruno Nabagné Koné, ainsi que du ministre de la Communication et porte-parole du gouvernement, Amadou Coulibaly.

Dans un pays confronté à un déficit de plus de 800 000 logements et où l’accès au crédit hypothécaire reste limité, cette plateforme apparaît comme un outil stratégique pour renforcer les politiques publiques et accélérer l’accession à la propriété.

Au cœur du projet, une plateforme numérique entièrement dédiée à la gestion des loyers, à la sécurisation des transactions immobilières et à l’évaluation de la fiabilité des locataires. L’initiative s’adresse aussi bien aux salariés qu’aux travailleurs du secteur informel, souvent exclus des circuits classiques du crédit.

Pour Steven Bedi, PDG de Tylimmo, le diagnostic est clair : le loyer peut représenter jusqu’à 50 % des revenus d’un ménage, limitant drastiquement sa capacité d’épargne. L’objectif de la plateforme est donc de proposer un parcours structuré, de l’inscription du locataire jusqu’à l’obtention d’une attestation de fiabilité, ouvrant la voie à la location-vente ou à un crédit bancaire.

« Libérer un ménage du poids du loyer, c’est doubler son pouvoir d’achat dans un contexte de vie chère », a expliqué le dirigeant, qui vise l’accompagnement de 100 000 ménages d’ici 2035, notamment issus du secteur informel.

Le ministre Bruno Nabagné Koné a salué un projet aligné avec les réformes structurelles engagées ces dernières années : modernisation du cadre foncier, renforcement des mécanismes de sécurisation et création d’instruments de garantie.

Selon lui, l’initiative illustre parfaitement la façon dont le secteur privé peut amplifier l’impact social de l’action publique lorsque les conditions réglementaires sont réunies.

Un appel clair a été lancé aux banques, aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs pour qu’ils s’approprient pleinement cet outil susceptible d’accélérer l’accession à la propriété.

Lors d’un panel consacré aux enjeux de la location-vente en Afrique, les experts ont souligné les conditions nécessaires à la réussite du modèle, un cadre réglementaire flexible, des financements longs et une collaboration étroite entre acteurs publics et privés.

Stanislas Zézé, PDG de Bloomfield Investment, a insisté sur la nécessité d’adapter les solutions à la réalité locale, notamment à l’importance du secteur informel dans l’économie ivoirienne.

De son côté, Loïc Wafo, directeur général de Saar Assurances, a mis en avant le rôle crucial des assurances loyers impayés pour rassurer les investisseurs.

Quant à Massou Boua, PDG de Joseph Titrisation, il a rappelé que la titrisation est un pilier indispensable du modèle :« Sans titrisation, il n’y a pas de location-vente. »

Avec Tylimmo, la Côte d’Ivoire s’engage dans une approche innovante alliant digitalisation, inclusion financière, sécurisation des transactions et mobilisation institutionnelle. Si les ambitions sont atteintes, ce nouveau modèle pourrait redessiner durablement le marché du logement et offrir à des milliers de ménages la possibilité de devenir propriétaires.

Wassimagnon