cérémonie de lancement du projet de recensement des biens immobiliers de l'État (Ph KOACI)

Le patrimoine immobilier de l'État en Côte d'Ivoire a longtemps souffert d'un manque d'organisation et de reconnaissance, un fait qui a été souligné par le ministre du Patrimoine, du portefeuille de l'État et des entreprises publiques, Moussa Sanogo, lors de la cérémonie de lancement d'un projet.

Hier lundi 12 août 2024, à Ivotel Plateau, des acteurs clés, notamment des préfets, ont été réunis pour annoncer le début d'un recensement exhaustif des biens immobiliers appartenant à l'État, tant sur le territoire national qu'à l'étranger. Ce projet, qui intervient après des années de négligence dans la gestion de ces actifs, vise à établir un inventaire précis et actualisé des biens immobiliers de l'État, estimés à environ 48 000.

Moussa Sanogo a insisté sur l'importance de cette opération, qui ne se limite pas à une simple formalité administrative. Selon lui, il est impératif de localiser chaque bien, d'évaluer son état, et d'assurer sa sécurisation juridique. Cette démarche permettra également de planifier un entretien régulier des bâtiments, de déterminer leur valeur et, surtout, d'éviter les appropriations illégales qui ont affligé le patrimoine immobilier de l'État. En effet, le ministre a noté que plusieurs bâtiments ont été mal gérés, entraînant des pertes financières importantes et des occupations illégales.

La collaboration avec le corps préfectoral a été soulignée comme un élément clé du succès de ce projet. Les préfets, en tant qu'acteurs de terrain, apporteront leur connaissance des réalités locales et aideront à sensibiliser les populations à l'importance de cette initiative. Moussa Sanogo a affirmé que l'engagement des préfets sera essentiel pour collecter des informations précises sur les biens immobiliers, en favorisant une meilleure appropriation par la population du processus de recensement.

Diabaté Kaladji, directeur général de la Société nationale du patrimoine immobilier de l'État (Sonapie), a également pris la parole pour souligner les enjeux stratégiques de ce recensement. Ce projet, approuvé par le Conseil des ministres le 13 mars 2024, est considéré comme une étape fondamentale vers une gestion efficace des ressources immobilières du pays. Il ne s'agit pas simplement de répondre à une exigence bureaucratique, mais de doter la Côte d'Ivoire d'un outil qui permettra de mieux gérer et valoriser ses biens. La prise de conscience des parties prenantes sur les différentes étapes du projet, les ressources nécessaires et les résultats escomptés est primordiale pour assurer sa réussite.

Kaladji a mis en lumière les conséquences d'une gestion défaillante du patrimoine immobilier, évoquant des appropriations et des occupations illicites, ainsi que des cessions illégales d'actifs appartenant à l'État. Ces pratiques ont contribué à des pertes de revenus significatives pour l'État, rendant d'autant plus urgent le besoin d'un recensement et d'une sécurisation du patrimoine immobilier. Pour remédier à cette situation, le Conseil des ministres a mis en place un plan d'action sur deux ans, qui sera supervisé par la Sonapie et mis en œuvre par la Société ivoirienne Southen It Consulting (SITC).

Rayimi Adama, directeur de la digitalisation à la Sonapie, a également présenté les aspects techniques du projet, notamment l'agenda, le système de gestion, la cartographie du recensement et les prévisions immobilières. Ce projet, ambitieux dans son envergure et ses objectifs, pourrait bien devenir un modèle de gestion pour d'autres pays, démontrant ainsi l'engagement de la Côte d'Ivoire à mieux gérer son patrimoine et à préparer un avenir plus prospère pour ses citoyens.

Le projet de recensement s'étend au-delà des frontières nationales, visant à mettre à jour les fichiers des biens immobiliers de l'État à l'étranger. La création d'un système d'information complet sur le patrimoine immobilier de l'État est prévue, avec une cartographie précise et une identification détaillée des biens. Ce travail devrait permettre non seulement de mieux gérer ces actifs, mais également d'évaluer les opportunités de valorisation et d'optimisation de leur utilisation. En somme, ce recensement représente une chance unique pour la Côte d'Ivoire de prendre en main la gestion de son patrimoine immobilier, d'éviter les pertes futures et de maximiser les ressources pour le développement économique du pays.

Jean Chresus, Abidjan