Bruno Koné échanges avec les chefs Atchans du district d'Abidjan (Ph KOACI)

La question foncière demeure un enjeu crucial en Côte d’Ivoire, notamment dans les zones urbaines et périurbaines où les conflits liés à la propriété sont fréquents. Conscient de ces défis, le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, Bruno Nabagné Koné, a rencontré, hier jeudi 12 décembre 2024, les chefs traditionnels Atchans et les leaders des communautés Kroumen au Plateau, comme sur place constaté par KOACI.

Cette rencontre, organisée dans un esprit de concertation, visait à poser les bases d’une réforme ambitieuse et à renforcer la sécurité foncière.

Au centre des échanges, la nécessité de moderniser les procédures administratives et de régulariser les situations foncières non conformes. Bruno Koné a saisi cette occasion pour réaffirmer l’importance de l’Arrêté de Concession Définitive (ACD), qu’il considère comme l’unique document garantissant légalement la propriété foncière en zone urbaine. Le ministre a encouragé les détenteurs d’attestations villageoises à engager leurs démarches d’ici au 31 décembre 2024, tout en assurant qu’un mécanisme spécial serait mis en place pour les retardataires après cette échéance.

Les autorités coutumières, tout en saluant ces efforts, ont exprimé des préoccupations légitimes. Nangui Magès, président de la Chambre nationale des chefs Atchans, a soulevé la question des délais jugés trop courts pour l’obtention de l’Attestation de Droit d’Usage (ADU), un nouveau document destiné à remplacer les anciennes attestations villageoises, souvent sources de litiges.

Face à cette inquiétude, le ministre s’est montré ouvert à des discussions ultérieures pour envisager des ajustements, sans toutefois compromettre l’objectif global de la réforme.

Outre les questions administratives, des problématiques plus concrètes ont été abordées, notamment la régularisation des plans de lotissement. Avec près de 2 000 sites habités mais non approuvés, les chefs Atchans ont demandé des solutions rapides pour formaliser ces espaces, qui abritent des milliers de familles. Bruno Koné a annoncé la création de commissions décentralisées pour traiter ces demandes de manière plus fluide, marquant une avancée importante dans la gestion foncière locale.

Dans une perspective de développement durable, le ministre a également exhorté les communautés à soumettre des projets de rénovation urbaine. Selon lui, l’amélioration du cadre de vie dans les villages Atchans passe par des initiatives conjointes entre l’État et les collectivités. Cette approche participative traduit une volonté de faire du foncier un levier de développement, au-delà des simples enjeux juridiques.

La rencontre, bien que marquée par des divergences sur certains points, s’est déroulée dans une atmosphère constructive. Elle illustre la volonté commune des parties prenantes de moderniser un secteur longtemps considéré comme opaque et générateur de tensions. Cette collaboration entre l’État et les chefs traditionnels pourrait bien ouvrir la voie à une gestion foncière plus transparente et équitable en Côte d’Ivoire.

À travers cette initiative, le gouvernement réaffirme son ambition de bâtir une société où la sécurité foncière n’est plus un privilège, mais un droit accessible à tous. Les défis restent nombreux, mais la détermination affichée de part et d’autre laisse espérer des avancées significatives dans un avenir proche.

Jean Chresus, Abidjan