Ballo Bassory alias Chocho (.ph KOACI.) 

À Bouaké, dans le quartier Beaufort, un conflit foncier oppose depuis plusieurs années le bailleur Ballo Bassory communément appelé Chocho, à la société Delta Oil, représentée par Monsieur Zorkot Hassan. Chocho, ex combattant membre très influent de la rébellion des forces nouvelles aux côtés de Cherif Ousmane dont il était le garde du corps, est très remonté face à un imbroglio concernant son bien immobilier dans la capitale de la région de Gbêkê. L’affaire concerne un terrain urbain bâti d’une superficie de 8 mètres sur 10, soit 80 m². Un bail avait été consenti et accepté entre les deux parties moyennant une redevance triennale de 7.200.000 FCFA.

Selon Ballo Bassory, tout a commencé lorsqu’il a lancé une petite station-service avec l’autorisation de la mairie. N’ayant pas été à l’école, il explique avoir développé son activité avec l’aide des autorités locales et grâce à ses propres efforts. Sa station était modeste au départ, équipée de petites cuves installées par ses soins. Un jour, Zorkot Hassan, représentant de Delta Oil, l’approche pour lui proposer un partenariat. Après discussion, les deux hommes se seraient entendus sur un contrat d’une durée de 13 ans. Mais plus tard, Ballo Bassory découvre que le document signé mentionne un bail emphytéotique de 20 ans. Ne sachant ni lire ni écrire, il affirme avoir signé en toute confiance, pensant que les termes respectaient leur accord verbal.

La société a ensuite détruit l’ancienne station pour en construire une nouvelle, plus moderne. Pendant plusieurs années, l’activité s’est poursuivie et les paiements ont été effectués. Les difficultés commencent lorsque des personnes viennent prendre des mesures sur le site sans lui donner d’explication. Il apprend par la suite qu’une enquête administrative ( commodo et incommodo ) aurait été lancée à son insu, ce qui lui fait craindre une tentative de récupération de son terrain.

L’affaire est portée devant la justice. Les procédures s’enchaînent et durent plus de trois ans. Ballo Bassory affirme s’être souvent présenté seul aux audiences. Il indique également avoir fait l’objet d’une plainte pour menace avec arme. Une perquisition aurait été menée à son domicile, sans qu’aucune arme illégale ne soit retrouvée.

Finalement, la justice aurait ordonné l’annulation du contrat de bail entre les deux parties et l'arrêt des travaux sur le site. Pour le bailleur, cette décision signifie qu’il doit récupérer son espace. Pourtant, selon lui, la station continue d’être exploitée malgré les mises en demeure et les croix portées pour arrêt des travaux par l'autorité administrative. L'enseigne devient Shell en lieu et place de Delta oil. Il s’interroge sur les documents qui permettent aujourd’hui à cette société d’occuper les lieux alors que le contrat initial a été annulé.

Ballo Bassory affirme détenir une attestation villageoise pour une partie du terrain, est enregistré au cadastre, paye les impôts et évoque un rapport établi par un géomètre agréé mentionnant des empiètements. Cependant, un autre avis administratif aurait conclu que le lot n’existe pas, au motif que le plan de lotissement ne serait pas approuvé sans toute fois confirmer ou infirmer les dires du géomètre ( il y a t'il des bornes ? Les empiétements sont-ils réels ?)

Ballo Bassory lance ainsi un appel aux plus hautes autorités du pays. Il interpelle le Président Alassane Ouattara, le ministre de la Justice, le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, le Procureur de la République ainsi que les juges en charge du dossier. Il leur demande d’examiner l’ensemble des documents présentés par chaque partie et de veiller à ce qu’il soit rétabli dans ses droits, estimant que seule une intervention claire et impartiale des autorités permettra de faire toute la lumière sur cette affaire.

Il faut noter que l'ex rebelle Chocho après la rébellion armée, a déposé son arme en se convertissant dans le business. Il a mis en place une société de sécurité dénommée Société Ballo Bassory (SBB) dont il est le PDG. Ladite société est implantée dans plusieurs villes ivoiriennes notamment Bouaké, San-Pédro, Ouangolo, Bondoukou, Yamoussoukro, Katiola, Brobo et Bouandougou.

T..K.Emile

tkemile@koaci.com